Консультация № 6 по поводу покупки в браке дома за кредитные деньги и последующий раздел имущества.

Добрый день! В браке с мужем построили дом, земля оформлена на меня до 2004 года, дом введен в эксплуатацию в 2012, брак расторгнут в 2015 г. Он инициировал раздел имущества (дома), дело слушается еще, я в свою очередь подала встречный иск о выделении в натуре, т.к. он вопрос в иске поставил просто 1/2 ч., а значит куда захотел туда и зашел. Какой бы я вариант не предлагала, он не соглашается (отказ от алиментов 4 года назад, покупка квартиры, половина стоимости дома, отказ в пользу сына и моей части и его) Нашему сыну в июне 2020 - 18 лет. Вопрос: Могу ли я без согласия бывшего супруга оформить договор дарения дома на ребенка после его 18 летия? Если нет, то как возможно оформить мою 1/2 часть дома на ребенка, без ее выделения. Так как если я оформлю выделение, ему проще будет рассматривать иск.